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895 000 €
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En la pintoresca zona de Srednie Hameln, en la parte norte de Liubliana, ofrecemos una semicasa en un edificio nuevo y moderno con una superficie total de 190,3 m², ubicada en una parcela de 359,9 m². Esta casa, ubicada en una tranquila zona verde junto al bosque, proporciona un alto nivel de privacidad y seguridad. El proyecto es ideal para familias y quienes valoran la tranquilidad combinada con un rápido acceso a la infraestructura de la ciudad.
El diseño de la casa está cuidadosamente pensado y es cómodo para vivir. En la planta baja se encuentran las habitaciones: tres habitaciones y un dormitorio, además de dos baños, lo que brinda comodidad a una familia numerosa. La zona de estar se ubica en la planta semisótano e incluye un amplio salón comunicado con la cocina y el comedor, con acceso directo a la terraza. En esta planta también hay un aseo independiente y una sala técnica. En la entrada a la planta baja hay un trastero con acceso exterior, lo que aumenta la funcionalidad.
La casa se completará hasta la etapa llave en mano con la finalización total de todos los trabajos de construcción e ingeniería. Un tejado plano fabricado con paneles de PIB se aislará con 30 cm de aislamiento térmico. La fachada estará enlucida y las paredes exteriores recibirán 20 cm de aislamiento térmico. Se proporcionan suelos laminados sobre solera de hormigón y un sistema de suelo radiante en las zonas de estar y de dormitorio, y baldosas cerámicas de gran formato, también con suelo radiante, en los baños y la despensa.
Cada parte de la casa está equipada con un sistema de calefacción con bomba de calor tierra-agua con geosonda en semisótano y un sistema de ventilación con recuperación, que asegura eficiencia energética y bajos costes de operación durante todo el año. La superficie útil es de 144,6 m² y la superficie bruta es de 190,3 m². La casa consta de sótano y primera planta con cubierta plana. Los propietarios tienen a su disposición dos plazas de aparcamiento cubiertas y una superficie de terreno de 332,7 m². El proyecto ya ha recibido un permiso de construcción elegible.
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que quieren vivir en una casa tranquila, moderna y de alta calidad, rodeada de naturaleza y a poca distancia de la ciudad.
