Casa en Koper, Eslovenia, 1 146 m²

Se ofrece una oportunidad única para comprar una propiedad residencial y comercial multifuncional en Madřeki , rodeada de pintorescos paisajes de Istria y con vistas al mar. El edificio fue construido en el año 2016 sobre una parcela de 1.599 m², y su superficie total es de 1.146 m². Esta propiedad es ideal para una variedad de proyectos empresariales, desde un hotel boutique con centro de bienestar hasta un agroturismo con bodega.

La propiedad se encuentra en su tercera fase de construcción y ofrece muchas posibilidades gracias a su diseño funcional y estético. Debajo de los edificios hay sótanos para la producción y almacenamiento de vino, aceite y bebidas espirituosas. La tecnología moderna se combina con la artesanía tradicional, incluidas salas de degustación y flujo de agua natural.

La planta baja está diseñada para diversos eventos: reuniones, seminarios, eventos culinarios y clases magistrales. Las instalaciones se pueden utilizar como zonas de invitados o convertirse en unidades de vivienda adicionales. Se pone especial énfasis en un ambiente acogedor con chimenea y en la organización del espacio moderno.

En el segundo piso hay áreas residenciales diseñadas para alojar hasta dieciséis huéspedes. Incluye 3 habitaciones con baños, 2 apartamentos de 35 m², un apartamento de 65 m² y posibilidad de crear un apartamento más grande de 90 m². Todas las salas de estar tienen balcones y vistas abiertas al mar.

Hay un espacio separado para una zona de relajación y bienestar con saunas turca y finlandesa, masajes, sala de fitness y acceso al jacuzzi al aire libre. Este sector puede operar de forma independiente o reconvertirse según las necesidades del propietario.

La propiedad está ubicada cerca de infraestructura clave, incluida una guardería, una escuela y paradas de autobús. También ofrece un rápido acceso a la naturaleza y está a sólo 7 km de la costa. El territorio incluye ascensor, plazas de aparcamiento para 12 coches, zonas para sentarse en la terraza y aparcamiento.

Las soluciones de ahorro de energía minimizan los costos operativos. Madřeký es conocida por sus bodegas y eventos culturales, que ofrecen una combinación conveniente de naturaleza y actividad turística. Se han desarrollado opciones para transformar la propiedad: desde un hotel boutique hasta una finca ecoturística.

• Tamaño: 1.146 m²
• Número de habitaciones: 10
• Número de baños: 8
• Balcón
• Garaje
• Terraza
• Calefacción con bomba de calor
• Aire acondicionado
• No se requiere certificado de eficiencia energética

Precio: 1.350.000 euros