Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 531 m²

Ofrecemos a la venta un almacén con oficinas con una superficie de 1.531 m², ubicado en una zona comercial en el área de Siske, Ljubljana. El objeto fue construido en 1986 y está ubicado en el primer piso.

El proyecto incluye almacén (1.200 m²) y espacio de oficina (300 m²), lo que lo hace adecuado tanto para almacenamiento como para producción, así como para actividades de oficina relacionadas. El almacén tiene una altura de 5 metros y está equipado con un montacargas con una capacidad de elevación de 3,5 toneladas y unas dimensiones de 3 × 2,5 × 2,5 m, apto para almacenar material de palets. El acceso al local es posible mediante transporte de mercancías.

La ubicación en la zona empresarial del distrito de Šiške es ideal para empresas que buscan una base logística conveniente en Liubliana. Las instalaciones disponen de plazas de aparcamiento de alquiler.

• Construcción de las instalaciones: 1986
• Reparación importante del techo: 2005
• Conexión a Internet: óptica
• Calefacción: calentamiento de agua centralizado

La instalación cuenta con todas las conexiones y suministro de calor necesarios, lo que facilita su funcionamiento sin costes adicionales de infraestructura. Legalmente, la propiedad está lista para una transacción, pero el comprador debe tener en cuenta la necesidad de pagar un impuesto inmobiliario por un monto del 2% del costo final.

El atractivo de inversión de la propiedad se estima en 7 puntos sobre 10. Representa una inversión rentable tanto para organizar el almacén y los procesos de producción como para desarrollar actividades de oficina en una ubicación estratégicamente conveniente.

El coste total es 1.363.590 euros .