Terreno en Liubliana, Eslovenia, 554 m²

Se ofrece a la venta un terreno prometedor en la zona de Jarše, ubicada dentro de los límites de la ciudad de Ljubljana. La superficie del solar es de 554 m² y está destinado a urbanización, principalmente de viviendas unifamiliares y bifamiliares. El estado del sitio es edificable, lo que abre una amplia gama de posibilidades arquitectónicas para los futuros propietarios.

El sitio está ubicado en el límite del área urbanizada y directamente adyacente a las áreas verdes del Parque Šmartinice. La conveniente ubicación entre una zona residencial desarrollada y una zona verde proporciona vistas abiertas, privacidad y protección garantizada contra futuras construcciones en los alrededores.

La ubicación en el distrito de Yarshe ofrece proximidad a toda la infraestructura necesaria para la vida urbana: una guardería, una escuela primaria, tiendas, una farmacia y paradas de transporte público se encuentran a poca distancia. El rápido acceso a la vía de circunvalación simplifica la comunicación con todos los puntos de la ciudad.

• Edificabilidad: sí
• Utilidades: sí
• Permiso de construcción: no
• Cuota de servicios públicos: no
• Límites establecidos: no
• Vista al parque: sí
• Posibilidad de construir casas individuales de prestigio
• Potencial para edificios adosados

Sin embargo, la falta de un permiso de construcción y los límites inciertos requerirán tiempo e inversión adicionales para que el sitio esté completamente listo para la construcción. Sin embargo, la ubicación única y la disponibilidad limitada de terrenos en el área aumentan significativamente el potencial de rentabilidad del proyecto. El atractivo de inversión de la propiedad se evalúa con 8 sobre 10, principalmente debido a su ubicación y la infraestructura circundante.

El precio final de la propiedad es de 498.000 euros .