Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 535 m²

Finalidad: local comercial combinado apto para producción, almacén y oficinas.
Superficie: 1.535 m²
Estado: En venta, construido en 1986, ubicado en planta baja.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones con características arquitectónicas como grandes ventanales que brindan buena luz natural. El acceso a las instalaciones se realiza mediante escaleras o ascensor, incluido un montacargas para facilitar el transporte de mercancías.

La preparación de ingeniería está representada por la calefacción por radiadores y la iluminación LED actualizada. Hay seguridad técnica y un sistema de alarma. Plazas de aparcamiento disponibles opcionalmente, lo que supone una ventaja debido al rápido acceso a la autopista y a la circunvalación. La instalación está equipada con Internet de fibra óptica.

Legalmente, la propiedad está completamente registrada y lista para la venta.

Ubicación: la propiedad está ubicada en el área de Šiška, Stegne, en Liubliana. Excelentes comunicaciones gracias a la proximidad de parada de autobús y salida de autopista.

• Superficie del almacén: 600 m²
• Área de producción: 700 m²
• Superficie de oficina: 200 m²
• Altura del techo: 5 m
• Parámetros técnicos: Red eléctrica trifásica 100 A con posibilidad de aumentar potencia
• Eficiencia energética medida: 60 kWh/m²a
• Instalaciones sanitarias separadas
• Oficinas parcialmente equipadas y estanterías en almacén
• Ubicación: acceso desde camiones
• Manipulación en un patio común

El atractivo de inversión de la propiedad se estima en 8 sobre 10. La propiedad ofrece un uso multifuncional y una ubicación favorable cerca de infraestructura clave, lo que la hace atractiva para posibles inquilinos y compradores.

Coste final: 1.366.150 EUR