Oficina en Liubliana, Eslovenia, 88 m²

Se ofrece a la venta un espacio de oficina con una superficie de 88 m², ubicado en el sexto piso de un edificio de ocho pisos en la calle Likozar en el distrito de Bežigrad, Ljubljana. El local son espacios comerciales integrados compuestos por dos despachos más pequeños de 16 m² y 17 m², además de un espacio multifuncional de 53,9 m², apto para eventos grupales.

El edificio fue construido en 1978 y parcialmente renovado. Las oficinas son luminosas y tienen ventanas en toda su longitud con vistas al norte de Liubliana. Una habitación grande se puede convertir en una o dos salas de oficina independientes.

El edificio está equipado con un sistema de aire acondicionado. La eficiencia energética corresponde a la clase D (60 - 105 kWh/m²a). Para mayor comodidad, hay una cocina de té e instalaciones sanitarias compartidas. Los costos mensuales de servicios públicos son de aproximadamente 500 euros e incluyen calefacción y mantenimiento del edificio.

La instalación está ubicada en un área estratégicamente importante, cerca del centro de la ciudad, que proporciona fácil acceso a infraestructuras clave y centros de transporte. Teniendo en cuenta el estado de la propiedad y su ubicación, la propiedad se encuentra en buenas condiciones legales, lo que confirma su disponibilidad para la venta.

• Superficie: 88 m²
• Piso: 6 de 8
• Sistema de aire acondicionado
• Clase energética: D
• Vista del norte de Liubliana
• Edificio parcialmente renovado

El atractivo de inversión de la propiedad está calificado con 8 sobre 10, debido a su favorable ubicación y la posibilidad de remodelar el interior en función de las necesidades comerciales actuales.

Precio: 245.000 euros