Oficina en Liubliana, Eslovenia, 140 m²

Se ofrecen a la venta locales comerciales ubicados en la planta baja en el centro de Liubliana. La instalación está destinada a la prestación de servicios y tiene una superficie aproximada de 140 m². El edificio en el que se ubica el local fue construido en 1970. Actualmente, el local se encuentra arrendado mediante un contrato de diez años, cuyo plazo vence a los ocho años.

Según la Administración Estatal de Bienes Raíces, la superficie total se define como 268,90 m², pero en realidad el edificio está dividido en dos espacios comerciales separados. Se vende una parte de aproximadamente 140 m², que es propiedad del vendedor.

El local comercial se encuentra completamente listo para su uso y conectado a todas las comunicaciones necesarias. El objeto tiene un estatus legal claro, que se confirma mediante el registro de propiedad.

La ubicación de la instalación es la parte central de Ljubljana, provista de infraestructura desarrollada y buena accesibilidad al transporte. Esto hace que las instalaciones sean convenientes para hacer negocios y atractivas para los clientes.

• Finalidad: local comercial para servicios
• Superficie: 140 m²
• Planta: primera
• Año de construcción: 1970
• Todas las comunicaciones disponibles: sí
• Estatus legal: propiedad del vendedor
• Arrendamiento actual: 10 años (8 años restantes)

El atractivo de inversión de esta propiedad se estima en 7 sobre 10 , dada su ubicación en el centro de la ciudad, la presencia de un inquilino a largo plazo y una demanda estable de espacio comercial.

El coste total del objeto es 499.999 EUR .