Oficina en Liubliana, Eslovenia, 88 m²

Ofrecemos a la venta una propiedad en forma de local gastronómico con una superficie de 87,6 m², ubicada en la zona de Metod Mikuza, Ljubljana. El local fue construido en 2002 y adaptado en 2007. La instalación ocupa la primera planta de un edificio, que es un complejo empresarial.

Las características arquitectónicas incluyen una terraza de 14,5 m² y una cocina con un área de almacenamiento de 14,1 m². La sala principal tiene una limpia distribución de 59 m². El edificio en el que se encuentra el objeto es conocido y se encuentra entre otros locales comerciales, pero no es visible desde la carretera.

La preparación técnica de la instalación es de alto nivel. Está totalmente equipado para iniciar inmediatamente actividades gastronómicas sin importantes inversiones iniciales. La eficiencia energética corresponde a la clase D (60 - 105 kWh/m²a).

Desde el punto de vista jurídico, el objeto se presenta en plena disposición para una transacción de compra y venta. Toda la documentación necesaria cumple con la legislación vigente.

La ubicación del local contribuye a un alto tránsito. La zona está rodeada de promociones residenciales, alojamiento para estudiantes, la Facultad de Bienestar Social y otros locales comerciales, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. Puedes aparcar en los parkings públicos cercanos.

• Zona gastronómica: 59 m²
• Cocina y trastero: 14,1 m²
• Terraza: 14,5 m²
• Planta: Primera (P/1)
• Preparación total de ingeniería (incluidas las comunicaciones): Sí

El atractivo de inversión de la propiedad tiene una puntuación de 8 sobre 10. Los visitantes y residentes de la zona proporcionan una base de clientes estable, lo que hace que esta oferta sea especialmente atractiva para los empresarios del sector de la restauración.

El coste total de la propiedad es: 305.000,00 EUR