Piso en Liubliana, Eslovenia, 97 m²

Ofrecemos a la venta un apartamento de cuatro habitaciones en una casa adosada, ubicada en una zona tranquila de Ljubljana Brod. El edificio, construido originalmente en 1972, será completamente renovado en 2025. La superficie habitable es de 96,9 m², mientras que la superficie total de la propiedad alcanza los 144,8 m², incluidos trasteros y garaje. Parcela de terreno - 437 m².

Ubicación cerca de la naturaleza y fácil acceso al transporte hasta el centro de la ciudad en coche. La zona ofrece accesibilidad a toda la infraestructura necesaria: tiendas, escuelas, guarderías, farmacias, bancos, oficinas de correos, paradas de autobús, salidas de la autopista y la famosa montaña Šmarna.

La casa se divide en dos espacios habitables independientes con habitaciones de kevlar. En el sótano hay un pasillo, un baño, una sala multifuncional (ideal para gimnasia o una oficina) con acceso al jardín, una habitación adicional, un amplio garaje para tres coches, una sala técnica y una sala de calderas.

En la planta baja se distribuye una superficie de vivienda de 96,9 m² con baño, cocina, dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón (14 m²), comedor y salón. Hay una habitación adicional disponible para adaptación individual según las necesidades. También se incluye en la propiedad un garaje de 24,5 m² y un sótano de 9,4 m².

La infraestructura eléctrica y de ingeniería se ha actualizado por completo, se ha colocado parquet nuevo, se han instalado puertas y fontanería modernas. El acabado interior final queda a discreción del nuevo propietario. Las instalaciones de Kevler fueron renovadas este año y la fachada y el techo fueron renovados en 2005.

El aparcamiento se proporciona en un garaje cerrado y en la zona pavimentada adyacente. Hay espacio para al menos seis coches en total, lo que lo hace adecuado para familias numerosas e invitados.

Un jardín cosechado es un lugar ideal para relajarse y socializar. El edificio es energéticamente eficiente (clase C), lo que mantiene bajos costos operativos con consumo real de electricidad, agua, eliminación de residuos y calefacción de gas. Internet de fibra óptica está conectado.

• Superficie: 96,9 m²
• Planta: 1
• Número de habitaciones: 2
• Superficie parcela: 437 m²
• Garaje: 24,5 m²
• Sótano: 9,4 m²
• Clase de eficiencia energética: C (35 - 60 kWh/m² por año)

Precio: 549.000 EUR