Oficina en Liubliana, Eslovenia, 160 m²

Le presentamos un espacio comercial polivalente en el centro de Ljubljana con una superficie total de 160 m², construido en 1988 y renovado en 2014. Este espacio ofrece amplias oportunidades para uso comercial, que incluyen áreas comerciales, de oficinas y de almacén.

La propiedad incluye tres niveles: el primer piso, que consta de un área comercial; una galería en el segundo nivel que contiene espacio comercial adicional, una oficina y un baño; y sótano con varios trasteros, showroom y acceso al garaje. El sótano mide aproximadamente 86 m², mientras que la planta baja y la galería juntas miden aproximadamente 74 m². Hay dos entradas: una desde la calle y otra desde el sótano cerca de los garajes.

Las instalaciones están ubicadas en el centro de la ciudad, lo que proporciona un cómodo acceso a toda la infraestructura circundante. Por tanto, es ideal para oficinas, comercios, almacenes y discotecas. Se presta especial atención a la privacidad y la seguridad: videovigilancia de seguridad, puertas antivandálicas y cortafuegos, cajas fuertes en el sótano, soportes para ventanas y persianas enrollables de hierro en la entrada.

• Superficie: 160 m²
• Clase de eficiencia energética: C (35 - 60 kWh/m² por año)
• Cuatro garajes privados
• Dos entradas: desde la calle y desde el sótano
• Preparación total para ingeniería
• Actualizado en 2014

Los locales propuestos están especialmente indicados para bancos, joyerías, farmacias, bodegas, laboratorios y tiendas online (planta baja destinada a almacenamiento, primera planta a showroom y segunda planta a oficinas). También es posible el alquiler para sociedades y clubes privados.

En cuanto al atractivo de la inversión, la propiedad tiene una calificación de 8 sobre 10 . Esto se debe a su excelente ubicación en el centro de la capital y al alto grado de seguridad, lo que hace que la propiedad sea atractiva para negocios con bienes valiosos.

El coste del objeto es 630.000 euros .