Granja en Ptuj, Eslovenia, 186 m²

La propiedad está destinada a uso residencial y turístico. Incluye una superficie habitable de 186 m² y un terreno de 15.000 m². La casa es perfecta tanto para residencia permanente como para el desarrollo de un negocio turístico, debido a su valor arquitectónico y natural único.

El edificio principal es una casa tradicional de la región de Halo, construida en 1900, con techo renovado en 1973. La casa está lista para entrar a vivir, con decoración interior actualizada y calefacción central de combustible líquido. También existe la posibilidad de utilizar calefacción de leña. Hay edificios adicionales en el sitio, incluidas dependencias, un antiguo cobertizo para cabras, una herrería y un molino de maíz.

La infraestructura de ingeniería está lista para su uso. El territorio tiene su propia fuente de agua, pozo y arroyo. Ya se ha elaborado la documentación del proyecto para el desarrollo turístico, que incluye la construcción de cinco apartamentos turísticos, así como la ordenación de los accesos y aparcamientos.

El estatus legal de la propiedad permite no sólo utilizarla para fines personales, sino también desarrollar diversas formas de negocio, incluido el alquiler de apartamentos y la prestación de servicios recreativos después de obtener todos los permisos necesarios.

La ubicación de la propiedad es extremadamente ventajosa: la propiedad se encuentra en una ubicación única en Kupčinem Vrhu en la región de Halo, cerca del monte Donatska. El territorio colinda con bosques y huertas, creando una sensación de privacidad y armonía con la naturaleza. La zona ofrece magníficas vistas y diversas oportunidades para la recreación activa.

• Superficie de construcción residencial: 93 m²
• Superficie del terreno: 15.000 m²
• Calefacción central de gasoil
• Posibilidad de utilizar calefacción de leña
• Fuente de agua propia y pozo
• Documentación del proyecto de cinco apartamentos turísticos
• Plantaciones intensivas de chokeberry y otras frutas
• Potencial para la creación de apartamentos, glamping y centros de bienestar
• El antiguo Kozolov conserva su valor histórico
• Entorno verde más cercano: bosques y árboles frutales

El atractivo de inversión tiene una calificación de 8 sobre 10. La propiedad tiene un potencial significativo para crear un negocio turístico rentable debido a su ubicación única, recursos naturales y valor arquitectónico. La documentación del proyecto preparada acelerará el proceso de implementación de ideas de negocio.

Coste total: 195.000€