Terreno en Liubliana, Eslovenia, 1 363 m²

Ofrecemos a la venta un terreno edificable con una superficie de 1.363 m² en la prometedora zona de Vodmat, Ljubljana. El terreno es uno de los últimos lugares urbanizados en esta zona en rápido desarrollo. La propiedad representa un importante potencial de inversión con posibilidad de expansión: se proporciona un derecho de primera compra para la adquisición de aproximadamente 800 m² adicionales de terreno, lo que permitirá el desarrollo a largo plazo del territorio y la implementación gradual del proyecto.

La parcela es apta para la construcción de edificios residenciales unifamiliares y bifamiliares . De acuerdo con las normas municipales vigentes, en el lugar también está permitida la construcción de casas adosadas , lo que aumenta significativamente su atractivo para la inversión.

La infraestructura de la zona está totalmente desarrollada, con excelente accesibilidad de transporte tanto al centro de la ciudad como a la carretera de circunvalación. Todos los servicios públicos necesarios están disponibles en las inmediaciones del sitio.

• Superficie del terreno: 1.363 m²
• Posibilidad de ampliación: 800 m² adicionales en tres años
• Tipos de propiedad permitidos: casas unifamiliares, casas bifamiliares, casas en hilera
• Infraestructura: todas las conexiones de servicios públicos están disponibles
• Estatus jurídico: el derecho de disposición cumple con las normas

La posibilidad de construcción por fases permite distribuir de forma óptima los costes y reducir las inversiones iniciales. El derecho a la adquisición adicional de tierras abre perspectivas de desarrollo territorial a largo plazo. Los estándares de construcción e ingeniería permiten la implementación de proyectos más rentables con un alto nivel de rentabilidad. La gran demanda de viviendas nuevas en Liubliana aumenta aún más el potencial de inversión.

El atractivo de inversión de la propiedad se estima en 9 sobre 10 .

El precio final de la parcela es 848.249 € .