Oficina en Liubliana, Eslovenia, 730 m²

Se ofrece a la venta local comercial con una superficie total de 730 m², ubicado en la zona industrial de Stegne. El edificio fue construido en 1970 y reformado íntegramente en 2019. La superficie del terreno es de 655 m². El objeto está ubicado en el primer y segundo piso con una galería (P+1+M).

Las características arquitectónicas incluyen espacios luminosos y bien pensados de diversas configuraciones: desde oficinas de espacios abiertos hasta oficinas privadas y áreas de reuniones. Parte de la planta baja contiene un almacén con puertas levadizas y cómodo acceso para la entrega de mercancías.

La preparación técnica y de ingeniería de la instalación está respaldada por soluciones energéticamente eficientes con una tasa de consumo de energía de 7 kWh/m² por año. El edificio cuenta con instalaciones sanitarias y cocina americana. Se vende parcialmente amueblado y listo para alquilar, por lo que es ideal para inversión.

El estado legal de la propiedad permite la compra y propiedad sin obstáculos. La instalación está ubicada en una zona con infraestructura desarrollada y fácil acceso al transporte.

• Superficie: 730 m²
• Número de plantas: P+1+M (planta baja + segundo piso + galería)
• Superficie del terreno: 655 m²
• Eficiencia energética: 7 kWh/m² al año
• El edificio está adaptado para diversos fines comerciales
• Almacén disponible
• Instalaciones sanitarias y zona de té

El atractivo de inversión de esta propiedad tiene una calificación de 8 sobre 10. Teniendo en cuenta la ubicación y la disponibilidad del espacio para su uso, las instalaciones son de gran interés para los inversores que buscan activos fiables.

Coste total: 1.000.100 EUR (a razón de 1.370 EUR/m²)