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534 000 €
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Le presentamos un almacén con una superficie de 600 m², ubicado en la zona de Šiška, Stegne, en la ciudad de Ljubljana. Las instalaciones fueron construidas en 1986 y están ubicadas en el primer piso de un edificio comercial funcional. Las instalaciones son adecuadas para muchos tipos de operaciones de almacén con la posibilidad de adquirir adicionalmente espacio de oficina de 50 a 200 m².
Las características arquitectónicas del almacén incluyen techos de 5 metros de altura y grandes ventanales que proporcionan luz natural. Al edificio se accede tanto por escaleras como por un ascensor de viajeros, así como por un montacargas, facilitando el transporte de productos. El acceso al sitio es posible mediante camiones.
Los preparativos de ingeniería incluyen iluminación LED actualizada y seguridad técnica, incluido un sistema de alarma de seguridad e instalaciones sanitarias separadas. Hay una potente conexión eléctrica de 100 amperios con capacidad de aumentar la potencia. El sitio cuenta con un patio común para manejo de trabajos y posibilidad de alquilar espacios de estacionamiento.
Los locales no residenciales tienen una personalidad jurídica clara, lo que simplifica el proceso de compra.
La propiedad está ubicada en una zona estratégicamente ventajosa con rápido acceso a la carretera de circunvalación y a la autopista, lo que proporciona una excelente accesibilidad al transporte. En las inmediaciones hay una parada de autobús y una salida de la autopista, lo que lo hace atractivo para las empresas de logística.
Teniendo en cuenta todas las características anteriores, el atractivo de inversión de la propiedad se estima en 8 sobre 10 . Ofrece excelentes oportunidades de negocio, especialmente en los sectores de logística o distribución.
El precio final es 534.000 EUR .
