Oficina en Liubliana, Eslovenia, 141 m²

Se ofrecen a la venta locales comerciales con una superficie total de 141,4 m², ubicados en la zona de Bežigrad, Ljubljana. El edificio fue construido en el año 1999 y consta de planta inferior y sótano, representando un edificio independiente.

Las características arquitectónicas incluyen un pabellón de vidrio/espacio de exhibición en el piso inferior. El sótano contiene tres espacios de oficina, una sala de servidores, un baño, un armario y una sala de calderas. Esto brinda una oportunidad para una variedad de actividades como comercio, sala de exposiciones, galería, departamentos de servicios, agencias, salas de juego, etc.

La habitación está equipada con un sistema de ventilación central y se calienta con agua caliente de la ciudad. Todas las habitaciones están secas. Los costes de mantenimiento dependen del consumo de electricidad, agua, calefacción e Internet, que se conecta a través de una red de fibra óptica.

Legalmente el local está arrendado hasta mayo de 2026, lo que puede suponer tanto un plus como una obligación para los potenciales inversores.

La propiedad está ubicada en la activa zona comercial y residencial de Bežigrad en las afueras de Ljubljana, lo que garantiza un alto tráfico.

• Superficie: 141,4 m²
• Número de pisos: base/2
• Disponibilidad de trastero y baño independiente
• Alcantarillado y calefacción: red urbana

El atractivo de inversión de la propiedad se califica con 8 sobre 10, teniendo en cuenta la ubicación activa, la presencia de un inquilino existente, así como la posibilidad de utilizar el local para diversos fines comerciales.

Precio: 390.000 EUR