Piso en Liubliana, Eslovenia, 53 m²

En la zona verde de Kolesia, cerca del centro de Ljubljana, ofrecemos un apartamento de un dormitorio encantador y cuidadosamente organizado. Este lugar es famoso por sus vistas pintorescas y su atmósfera tranquila, lo que lo convierte en uno de los más atractivos de la ciudad.

El departamento está ubicado en el segundo piso de un edificio de tres pisos con solo seis departamentos. Aunque no hay ascensor, esta deficiencia se compensa con una cuidada zona comunitaria y un atrio común con zona de juegos para niños. Dentro del apartamento encontrará un amplio hall de entrada, un soleado salón, un dormitorio independiente, una cocina con comedor y un baño.

El propietario también tendrá acceso al sótano y al cuarto de secado compartido. Para comodidad de los residentes, se proporciona un interfono y calefacción central, y la eficiencia energética del edificio está garantizada por la clase C. Hace unos diez años, el edificio fue restaurado de la fachada, y en 2025 está previsto reemplazar completamente el cableado eléctrico en las zonas comunes.

La ubicación es agradable por su proximidad a zonas para caminar y áreas recreativas, la disponibilidad de estacionamiento frente al edificio y la infraestructura desarrollada: una guardería y una escuela a solo 50 metros de la casa. A poca distancia a pie hay una tienda, un banco, una oficina de correos y una parada de autobús. Se puede llegar al centro de Liubliana a pie en diez minutos y la circunvalación de la ciudad también está a poca distancia en coche.

Este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión debido a su cercanía a universidades y otras instituciones educativas. El diseño permite utilizar dos amplias habitaciones para alquilar a estudiantes, proporcionando unos ingresos estables. Combina una ubicación conveniente, un diseño racional y un espacio habitable confortable, ideal tanto para vivienda personal como para inversión.

• Superficie: 52,6 m²
• Planta: 2/3
• Número de habitaciones: 1
• Número de baños: 1
• Clase energética: C (35 - 60 kWh/m²vg)

Precio: 325.000 EUR