Piso en Liubliana, Eslovenia, 53 m²

Un espacioso y luminoso apartamento de un dormitorio con una superficie de 52,6 m² está situado en la zona verde de Kolesia, a sólo unos minutos del centro de Ljubljana. Esta zona es famosa por su silencio y proximidad a la infraestructura de la ciudad. Precio: 325.000,00 EUR.

Las principales ventajas de esta propiedad incluyen su excelente ubicación, entorno tranquilo y verde, y proximidad a rutas de senderismo y recreación. Los residentes pueden utilizar un patio común con áreas de juegos infantiles y estacionamiento. El edificio consta de sólo seis apartamentos, lo que garantiza una estancia relajante.

El apartamento ocupa el segundo piso (de 3) sin ascensor y ofrece un espacio habitable cómodo en una zona bien cuidada. El diseño incluye:

• pasillo espacioso
• sala de estar luminosa
• dormitorio separado
• cocina con comedor
• y baño.

El apartamento cuenta con sótano y cuarto de secado compartido.

El edificio fue renovado hace unos 10 años y está previsto sustituir el cableado eléctrico de las zonas comunes en 2025. Clase de eficiencia energética - C (35 - 60 kWh/m²a). La calefacción es centralizada, hay portero automático.

En las inmediaciones de la casa hay una guardería y una escuela primaria (a unos 50 m), una tienda, un banco, una oficina de correos y una parada de autobús. Se puede llegar al centro de Liubliana en sólo 10 minutos y a la carretera de circunvalación de Liubliana en pocos minutos. ‍️

El apartamento es una excelente inversión debido a su proximidad a escuelas secundarias, universidades y al centro de la ciudad. La ubicación de las habitaciones permite equipar dos locales más grandes para alquilar a estudiantes, lo que puede generar ingresos estables. Esta propiedad combina armoniosamente una excelente ubicación, un diseño funcional y un ambiente agradable, adecuado tanto para vivienda personal como para inversión.

• Superficie: 52,6 m²
• Planta: 2/3
• Dormitorios: 1
• Baños: 1