Granja en Ptuj, Eslovenia, 28 000 m²

Ofrecemos a la venta una granja ecológica con una superficie de 28.000 m², ubicada en la pintoresca zona de Strain, cerca del pueblo de Podlechnik. La propiedad incluye terrenos agrícolas, un estanque y un bosque, lo que brinda diversas oportunidades de desarrollo.

La parcela con una superficie total de 28.000 m² incluye una superficie de 400 m² aprobada para el desarrollo, el informe de desarrollo se está ultimando actualmente. El resto del terreno se destina a terreno agrícola de 2,8 hectáreas, con pastos para ganado menor, un pequeño establo y un estanque más grande. El territorio también contiene un bosque con una superficie de 1,2 hectáreas. Todos los terrenos cumplen con las normas de agricultura ecológica, con documentación acreditativa y certificado: el suelo no ha sido tratado con pesticidas ni fertilizantes químicos durante los últimos 15 años.

Los bienes raíces pueden ser perfectos para el desarrollo de la agricultura ecológica, el ecoturismo o para organizar su propio espacio residencial o de vacaciones en medio de la naturaleza, como una casa, cabaña, instalación modular u otras formas de vivienda moderna.

La propiedad está ubicada en una ubicación estratégicamente ventajosa, muy cerca del nuevo tramo de la autopista Drazhentsy – Grushkovje, con la salida Zakl a solo 400 metros del sitio. Esto proporciona un cómodo acceso a la infraestructura vial.

• Superficie del terreno: 28.000 m²
• Superficie edificable: 400 m² (consentimiento en trámite)
• Tierra agrícola: 2,8 hectáreas
• Bosque: 1,2 hectáreas
• Cultivo ecológico con certificado
• Pastos y graneros para ganado menor
• Estanque
• Proximidad a la autopista (400 m)

El atractivo de inversión de la propiedad es 8 sobre 10. La certificación ambiental, la presencia de embalses y áreas forestales, combinadas con excelentes conexiones de transporte, brindan amplias oportunidades para el desarrollo empresarial en el campo de la gestión ambiental y el turismo.

Precio final: 67.000 EUR