Granja Podpech, Eslovenia, 186 696 m²

Se ofrece a la venta una finca agrícola con una superficie de 186.696 m², ubicada en la ciudad de Podpeč, Goritsa, cerca de Krim. El terreno está destinado tanto a la construcción como a actividades agrícolas y representa una oportunidad única para crear una nueva granja en las inmediaciones de Ljubljana, con una vista pintoresca del pantano de Ljubljana.

Arquitectónicamente, el sitio incluye dos edificios residenciales y un cuarto de servicio sin terminar, cuya reconstrucción comenzó con el cambio de milenio. Las edificaciones principales se ubican en un terreno urbanizado con una superficie total aproximada de 3.500 m², donde también hay un patio, un jardín y un huerto. Cerca de la casa hay una zona forestal, que tiene una superficie total de unos 6.500 m².

Debajo de la finca principal hay tierras de cultivo con una superficie de 42.800 m². La zona forestal con un pequeño claro situado encima de la parte principal de la parcela tiene una superficie de 87.405 m². La propiedad también incluye dos áreas forestales separadas: una más grande con una superficie de 35.545 m² y otra más pequeña con una superficie de 9.916 m².

La preparación de las instalaciones incluye la posibilidad de conectarse a servicios básicos, sin embargo, se debe tener en cuenta que la reconstrucción de las instalaciones requiere su finalización.

Desde el punto de vista legal, la propiedad está completamente lista para la venta; el comprador tendrá que pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles.

El sitio está ubicado muy cerca de Liubliana, lo que proporciona excelentes conexiones de transporte y acceso a la infraestructura de la ciudad. Esto permite el desarrollo exitoso de actividades agrícolas con la posibilidad de acceso regular a servicios urbanos.

• Superficie total: 186.696 m²
• Terreno edificable: 3.500 m²
• Edificios residenciales: 2
• Cuarto de servicio sin terminar
• Tierra cultivable: 42.800 m²
• Superficies forestales: 132.866 m²

El atractivo de inversión de esta propiedad está en el nivel 7 sobre 10, teniendo en cuenta las perspectivas de desarrollo de la agricultura cerca de la capital, así como la combinación única de ventajas naturales y de infraestructura.

Precio final del objeto: 444.000,00 EUR