Oficina en Liubliana, Eslovenia, 50 m²

Se ofrece a la venta un local comercial con una superficie de 50,3 m², ubicado en el distrito de Vich, en una de las principales vías de la ciudad: la calle Třaska. El local está ubicado en el primer piso de un edificio construido en 1988. El local tiene vista con dos accesos: uno a la calle y otro desde las áreas comunes del edificio, lo que contribuye a una variedad de usos.

La preparación de ingeniería actual incluye la conexión a las comunicaciones básicas: electricidad, agua, alcantarillado y óptica. El material proporciona un alto nivel de eficiencia energética correspondiente a la clase C (35 - 60 kWh/m² por año).

Legalmente el local cuenta con permiso vigente para uso como local gastronómico. Es posible un rápido cambio de finalidad para su uso como oficina, consultorio médico, comercio especializado o servicios.

La ubicación se caracteriza por una alta accesibilidad al transporte y un intenso flujo de transeúntes, lo que favorece cualquier negocio. Las rápidas conexiones con el centro de Liubliana y la carretera de circunvalación hacen que las instalaciones sean especialmente cómodas para empleados y clientes. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes y paradas de transporte público.

• Piso: primero
• Estacionamiento: disponible en áreas adyacentes
• Superficie total de la habitación: 50,3 m²
• Terraza: unos 50 m² (en uso, no propia)
• Disposición funcional: espacio abierto adaptable, trastero, acceso por tres lados
• Comunicaciones: electricidad, agua, alcantarillado, líneas ópticas

Teniendo en cuenta todas las ventajas anteriores, el atractivo de inversión de la propiedad se estima en 7 sobre 10. La propiedad representa una excelente oportunidad para hacer negocios en una zona muy transitada.

Precio: 365.000 euros