Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 589 m²

El espacio de oficinas, ubicado en la zona de Upper Šiška, Ljubljana, tiene una superficie de 1.588,8 m². El edificio fue construido en 1970 y fue adaptado en 2019. Ocupa 1 piso de 6 en la calle Tselovechka, una de las calles más famosas y concurridas de la ciudad. Este espacio comercial está disponible para la venta y ofrece una planificación flexible, equipamiento moderno y 16 plazas de garaje.

Las características arquitectónicas incluyen un espacio completamente actualizado con cocina, instalaciones sanitarias, donde se utilizan linóleo y baldosas de cerámica, así como microtoppings. El falso techo está equipado con lámparas integradas y sistema de aire acondicionado.

La instalación tiene un alto nivel de preparación técnica: el calor se suministra a través de un sistema central (Energy Ljubljana), el enfriamiento se realiza a través de acondicionadores de aire. La entrega se realiza mediante dos ascensores y el acceso al garaje se realiza mediante una bajada en espiral.

La propiedad está legalmente registrada y destinada a diversos fines comerciales: oficina, agencia, TI, educativo o representativo. Ofrece la oportunidad de empezar rápidamente gracias a su conjunto completo.

El espacio comercial está ubicado en la zona central de negocios de Liubliana con fácil acceso a la infraestructura necesaria: la parada de autobús LPP está ubicada justo al lado del edificio, cerca hay tiendas, cafeterías, restaurantes, una farmacia y un banco, así como escuelas y guarderías. La proximidad al intercambiador de transporte de la ciudad y a la carretera de circunvalación proporciona una excelente accesibilidad al transporte.

• Número de pisos: 1/6
• Ascensor
• Baño separado
• Plaza de aparcamiento y garaje
• Adaptado para personas discapacitadas
• Aire acondicionado
• Calefacción central
• Puertas antirrobo
• Videoportero
• Alarma
• Juego completo
• Venta sin comisión
• Internet por fibra óptica
• Sistema de ventilación
• Proximidad al centro e importante infraestructura urbana
• Proximidad al área de recreación

El atractivo de inversión de la propiedad está calificado con 9 sobre 10 debido a su ubicación estratégica, infraestructura moderna y variedad de usos. Esta propiedad ofrece un valor estable a largo plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión tanto para uso personal como para alquiler.

El coste total del objeto es 1.826.120 euros .