Oficina en Liubliana, Eslovenia, 103 m²

Ofrecemos a la venta un local comercial con una superficie de 102,5 m², ubicado en la planta baja de un edificio para uso comercial y residencial, construido en 2001 en la zona de Stepanjsko Naselje, Ljubljana. El local se encuentra actualmente alquilado, lo que supone una importante ventaja para los inversores.

El espacio se caracteriza por un gran escaparate que aporta una excelente visibilidad y luz natural, haciéndolo apto para diversos tipos de negocio como comercios, oficinas, showrooms o showrooms.

En cuanto a la preparación de ingeniería, las instalaciones cuentan con todas las comunicaciones necesarias para comenzar a trabajar. Legalmente, la propiedad está lista para la venta con documentos limpios.

La ubicación de la propiedad se beneficia del alto tráfico, ofreciendo un acceso conveniente y una excelente visibilidad desde la carretera principal. El distrito de Štěpańsko Naselje en Liubliana ofrece una buena infraestructura, incluidas conexiones de transporte y otras instalaciones civiles.

• Superficie: 102,5 m²
• Planta: 1 (baja)
• Gran escaparate
• Dos plazas de aparcamiento en el garaje
• Una plaza de aparcamiento convertida en almacén (aprox. 15 m²)
• Espacio adicional en el sótano adecuado para almacenamiento o taller

El atractivo de inversión de la propiedad se estima en 8 sobre 10 debido a la presencia de un inquilino actual, lo que permite recibir ingresos inmediatamente después de la adquisición. El alquiler esperado en el mercado es de aproximadamente 1.000 EUR al mes, incluido el espacio de almacenamiento adicional, lo que hace que la propiedad sea especialmente interesante para inversores y empresarios.

El coste del objeto es 250.000,00 EUR .