Granja en Laško, Eslovenia, 117 000 m²

Finalidad: uso agrícola.
Superficie: 117.000 m².
Estado de la propiedad: finca con dos edificios residenciales en venta.

La granja, ubicada en el pueblo de Machkovec, en la comunidad de Laško, ofrece una oportunidad única de vivir en un ambiente tranquilo. La superficie total de tierras agrícolas y forestales es de unas 12 hectáreas. El edificio residencial principal ha sido modernizado y está listo para ser habitado sin necesidad de obras de renovación adicionales.

Características arquitectónicas:
La masía fue completamente renovada entre 2015 y 2024. Se incluyen nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, suelos, ventanas y marcos de puertas de aluminio. La superficie habitable en la planta baja es de 72 m², se distribuye en cocina, salón, dos dormitorios, baño, lavadero y hall de entrada. El ático no es apto para vivir. La calefacción la proporciona una bomba de calor Weishaupt de 8,5 kW instalada en 2024, una estufa de combustible sólido y colectores solares.

Preparación de ingeniería:
La accesibilidad está garantizada por una carretera asfaltada. En el territorio existe una red eléctrica trifásica, el suministro de agua es proporcionado por la red local y su propia fuente con un tanque de 6 m³. También se instalaron ópticas para telecomunicaciones, se organizó la retirada de basura y se equipó un pozo negro de tres cámaras.

Estatus legal:
Todos los terrenos están registrados como una sola unidad y están listos para su uso sin trámites legales adicionales.

Ubicación e infraestructura:
La finca se encuentra a 13 km del centro de Laško y a 10 km de Sentur. La guardería y la escuela primaria de Šentrupert están a 1 km. El cruce de carreteras de Dramle está a 15 km.

• Objeto de garaje: edificio de garaje de madera.
• Edificio utilitario de piedra y madera con bodega.
• Edificios adicionales: campamento, gallinero, almacén de leña.
• Campos cultivados: 4,7 hectáreas; terreno forestal: 7 hectáreas

Atractivo de inversión: La posibilidad de desarrollar un destino turístico, la agricultura sostenible y una ubicación estratégicamente conveniente entre ciudades cercanas hacen que la propiedad sea muy atractiva. Calificación: 8/10

Coste total: 298.000€