Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 900 m²

El inmueble está destinado a edificio de oficinas con una superficie total de 1.900 m². El complejo está situado en la parte suroeste de Liubliana y fue construido en el año 2000, con la última adaptación en 2026. La parcela es de 2.600 m². Se trata de un edificio independiente de tres niveles: planta baja, primer piso y buhardilla.

La implementación arquitectónica del edificio combina espacios funcionales para exposiciones, almacenes y oficinas. La preparación de ingeniería de la instalación incluye infraestructura eléctrica y de movilidad eléctrica avanzada.

Legalmente, el edificio está completamente listo para su uso y no tiene gravámenes. Su ubicación estratégica, a sólo dos minutos en coche del cruce Liubliana-Oeste, garantiza conexiones rápidas con el centro de la ciudad y las principales rutas de transporte.

La infraestructura del área brinda comodidad a los usuarios del edificio, incluidas oportunidades para estacionar y cargar vehículos eléctricos.

• Eficiencia energética: clase B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Planta baja: 720 m²
• Entrepiso: 360 m²
• Planta baja: 550 m²
• Área útil total: aprox. 1.630 m²
• Dos tramos de escaleras separados
• Ascensores personales y de carga con una carga de hasta 2,5 toneladas
• Aparcamiento para 30 coches, incluidas cuatro estaciones de carga para vehículos eléctricos
• 20 plazas para bicicletas

Esta propiedad comercial es una oportunidad única para adquirir una oficina independiente de calidad en una ubicación accesible en Ljubljana. Su infraestructura y ubicación le otorgan una atractiva calificación de inversión de 8 sobre 10.

Precio final: 4.180.000 EUR