Piso en Liubliana, Eslovenia, 61 m²

En el mismo centro de Liubliana, ofrecemos una oportunidad única de comprar un ático de 2,5 habitaciones en una casa histórica construida en 1800. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la vida de la ciudad y la cercanía a la naturaleza. A sólo 5 minutos a pie del casco antiguo, del río Ljubljanica y de todos los servicios de la ciudad, así como de las pintorescas rutas de senderismo de Spiez, Golovec y el Jardín Botánico.

El apartamento está ubicado en el segundo piso (ático) de un edificio de apartamentos sin ascensor. La superficie total es de 61,20 m², de los cuales aproximadamente 40 m² tienen techos altos, creando espacio adicional. En 1998 se llevó a cabo una importante renovación que aumentó la apertura y el espacio utilizable.

La distribución del local incluye: vestíbulo, cocina independiente, salón, amplio dormitorio, habitación adicional (cuarto de niños, despacho o armario), baño, despensa y espacio de almacenamiento adicional delante de la entrada. Las características valiosas del apartamento incluyen la propiedad libre de deudas, el registro de la propiedad y la posibilidad de ocupación inmediata o renovación a voluntad.

El apartamento está parcialmente amueblado y equipado con características técnicas sostenibles: ventanas Velux con contraventanas, techo aislado, internet de fibra óptica, calefacción central con radiadores con posibilidad de conectarse al gasoducto de la ciudad para cocinar. Los revestimientos para pisos incluyen traslapados, laminados, etirson y baldosas de cerámica.

Los costos operativos son muy económicos. Los gastos de verano rondan los 50 euros al mes, los de invierno, hasta 170 euros al mes, dependiendo del consumo.

La ubicación del apartamento es una de sus características únicas. Muy cerca se encuentran el casco antiguo, el castillo de Liubliana, Spiza, el jardín botánico, Golovets, la escuela primaria, la guardería, las tiendas, el centro médico, las paradas de autobús y muchos restaurantes y cafeterías. El aparcamiento gratuito en la casa proporciona un beneficio adicional.

Debido a su ubicación única, el apartamento tiene un importante potencial de inversión, adecuado tanto para alquiler a largo plazo como para alojamiento a corto plazo para estudiantes o gente de negocios.

• Superficie: 61,20 m²
• Piso: 2/M
• Número de habitaciones: 2
• Número de baños: 1
• Despensa y aseo independiente
• Plaza de aparcamiento
• Calefacción: eléctrica, radiadores
• Internet por fibra óptica

Precio final: 185.000 euros