Oficina en Liubliana, Eslovenia, 77 m²

Ofrecemos un espacio de oficina espacioso y luminoso con una superficie de 77,1 m², ubicado en el primero de cuatro pisos de un edificio en la calle Vich en el distrito de Rudnik, la principal ciudad de Eslovenia. La construcción de 2021 es un espacio moderno y bien pensado, completamente listo para su uso inmediato.

El edificio tiene un estilo arquitectónico moderno y está ubicado en un territorio propio y cuidado con una superficie de 75 m². El espacio de oficinas es adecuado para una variedad de áreas comerciales, incluidas TI, servicios legales y financieros y consultorios médicos.

La oficina está equipada con todas las comunicaciones necesarias: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, Internet de fibra óptica y sistema de ventilación. La propiedad no tiene gravámenes legales y está lista para la venta.

El local está ubicado en una zona ajardinada con una rica infraestructura: guarderías, escuelas, áreas recreativas y parques naturales se encuentran en las cercanías. Excelentes comunicaciones por transporte, muy cerca de una parada de autobús, fácil acceso a la autopista y al centro de la ciudad y a una gran variedad de restaurantes. Se han asignado dos plazas de aparcamiento y es posible instalar una estación de carga.

• Superficie: 77,10 m²
• Piso: primero de cuatro
• Ascensor
• Número de baños: 1
• Despensa
• Parcela: 75,00 m²
• Terraza y atrio
• Parking privado: 2 plazas
• Adecuado para personas con discapacidad
• Estacionamiento de bicicletas
• Suelos calefactados
• Aire acondicionado
• Eficiencia energética: B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Puerta antirrobo
• Intercomunicador, alarma, videovigilancia
• Posibilidad de instalar una estación de carga
• Internet por fibra óptica
• Sistema de ventilación
• Parcialmente amueblado
• Se admiten mascotas

El atractivo de inversión del inmueble está valorado en 9 sobre 10 , debido al posible cambio de uso a residencial y a los bajos costes operativos. Una excelente opción para alquiler a largo plazo, alquiler a corto plazo o alojamiento acogedor en la ciudad.

El coste total de la propiedad es 430.000 EUR . Emoji: