Oficina en Liubliana, Eslovenia, 98 m²

La propiedad es un local comercial de 98 metros cuadrados, ubicado en la planta baja alta de un edificio construido en 1800 y modernizado en 2020. El uso del inmueble puede ser variado: convertirlo en albergue o reconvertirlo en espacio de oficinas.

El edificio conserva la arquitectura histórica, dándole al local una atmósfera única. El interior ha sido completamente renovado, ofreciendo confort moderno en un contexto histórico.

El local se encuentra técnicamente completamente listo para su funcionamiento:
Hay un sistema de calefacción con radiadores y aire acondicionado para crear un clima confortable, se ha instalado un nuevo sistema central de suministro de agua y de intercomunicación, así como un sistema de ventilación. Es posible instalar una estación de carga para vehículos eléctricos.

En el aspecto legal, todos los documentos se encuentran en perfecto orden, lo que da confianza en la venta y uso del inmueble sin demoras.

La ubicación en el centro de la ciudad proporciona acceso a una infraestructura altamente desarrollada: guarderías, escuelas y muchos restaurantes cercanos. La naturaleza y las cómodas salidas de la autopista también están cerca, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.

• Superficie: 98 m²
• Ubicación en terreno elevado
• Dos baños
• Inodoro separado
• Listo para entrar a vivir
• Eficiencia energética: B1 (15 - 25 kWh/m² año)
• Calefacción: radiadores, suministro central de agua
• Sistema de control de clima
• Sistema de intercomunicación
• Opción de instalación de una estación de carga para vehículos eléctricos
• Parcialmente amueblado
• Proximidad a instituciones educativas y áreas naturales

La valoración de inversión de la propiedad alcanza un 8 sobre 10. La ubicación en el centro histórico, la posibilidad de uso multifuncional y las modernas comunicaciones hacen que esta oferta sea extremadamente rentable.

Precio: 900.000 EUR