Casa en Liubliana, Eslovenia, 163 m²

Se vende una casa de una planta en la zona de Shentyakovo, Podgorica, construida en 1900 y con una superficie de 195,9 m². El terreno tiene 479 m² y ofrece enormes oportunidades de inversión, tanto a través de alquileres a corto como a largo plazo. El edificio consta de sótano, buhardilla y primera planta, lo que asegura su versatilidad de uso.

El espacio interior de la vivienda se organiza en dos bloques independientes:

• Local comercial con una superficie de 41,6 m², que se encuentra en fase de reforma para convertirlo en local residencial individual con entrada independiente. Constará de dos habitaciones (salón y dormitorio), cocina y baño. Una vez finalizada la obra, esta parte será ideal para alquilar.
• El residencial ocupa 154,3 m², cuenta con todo lo necesario para vivir o alquilar espacios de trabajo. Incluye tres dormitorios con ocho camas, un amplio pasillo con estufa de calefacción, cocina, comedor, sala de calderas y baño con WC. La casa también cuenta con un sótano de 35,1 m² y una terraza exterior.

El suelo te permitirá crear dos apartamentos o habitaciones adicionales. En la parcela hay una zona cubierta (54,6 m²), apta para guardar herramientas, coches o para uso como almacén. El territorio te permite colocar de 6 a 8 coches.

La calefacción se realiza mediante un sistema central mediante una estufa de combustible líquido y el agua se calienta mediante calderas eléctricas. La casa es ideal para familias que quieran disfrutar de una vida cómoda con fácil acceso a Liubliana, la autopista, el transporte público local y las tiendas.

• Superficie: 195,90 m²
• Número de plantas: sótano + primer piso + buhardilla
• Superficie parcela: 479 m²
• Clasificación energética: F (150 - 210 kWh/m²g)

Coste: 420.000 euros