Oficina en Liubliana, Eslovenia, 437 m²

Está a la venta un local comercial situado en el corazón de Liubliana, en la calle Chopova. La propiedad consta de dos niveles y ocupa un total de 437 m². Construido en 1975, se sometió a una importante renovación en 2025, lo que garantiza que cumpla con los estándares modernos y esté listo para su uso inmediato.

La propiedad está ubicada en una de las calles más populares y concurridas de la ciudad, muy cerca de la plaza Prešernov. La superficie se divide en dos niveles: 200 m² en planta baja y 237 m² en nivel inferior. La planta baja ofrece espacio para comercio o exposiciones, creando excelentes condiciones para exhibir bienes o servicios. El nivel inferior proporciona espacio adicional para venta minorista, exposiciones u otras actividades comerciales. También hay áreas de servicio, baños, una pequeña cocina y una oficina, lo que ayuda a organizar eficazmente los procesos comerciales.

Características técnicas:

• Superficie total: 437,00 m²
• Planta: baja (1 de 7)
• Eficiencia energética: clase C (35 - 60 kWh/m²a)

El local comercial se encuentra completamente listo para su funcionamiento, lo que reduce posibles riesgos y lo hace atractivo para inversores. La excelente ubicación y la cómoda accesibilidad brindan al negocio un potencial significativo. El coste del objeto es 3.594.510 euros .

El atractivo estimado para los inversores alcanza un 8 sobre 10, gracias a la excelente ubicación, las modernas soluciones post-renovación y el alto tráfico de la zona.