Oficina en Liubliana, Eslovenia, 220 m²

Se venden inmuebles comerciales en la parte central de Ljubljana. Se trata de una habitación de invitados de 220 m² ubicada en el sótano de un edificio construido en 1972 y reformado en 2020. Una de las principales ventajas es la posibilidad de crear una zona abierta para visitas con 18 mesas, lo que hace que la propiedad sea ideal para abrir un bar, pub, coctelería, lounge o discoteca.

La singularidad arquitectónica de la propiedad radica en su ubicación en el atrio del sótano, lo que crea una atmósfera única adecuada para establecimientos de restauración y entretenimiento. El interior espacioso y transformable permite crear un diseño original y adaptar el espacio al formato de negocio requerido.

El edificio está totalmente equipado con los sistemas de ingeniería necesarios. El nivel de consumo energético es de 76 kWh/m² al año, lo que indica su eficiencia energética. La propiedad está legalmente lista para la venta, lo que simplifica el proceso de compra para las partes interesadas.

La propiedad está ubicada en el corazón de Ljubljana, proporcionando un cómodo acceso a los principales puntos de la ciudad y a una infraestructura desarrollada, incluido el transporte público, así como a numerosos restaurantes y cafeterías.

• Superficie: 220 m²
• Planta: baja
• Eficiencia energética: 76 kWh/m² al año
• Uso potencial: bar, pub, discoteca
• Opción para crear un área abierta para 18 mesas

Esta propiedad tiene un atractivo de inversión evaluado en 8 sobre 10 puntos. Su ubicación central y su potencial para ser un lugar público único hacen que esta oferta sea particularmente atractiva para inversores centrados en los sectores del entretenimiento y la gastronomía.

El precio de la propiedad es 650.000,00 EUR .