España
Costa Dorada
Supermercado (5,3% anual)
Un edificio separado, totalmente alquilado a una cadena de supermercados, muy popular en Cataluña.
Ubicación: ciudad turística con infraestructura desarrollada,
30 minutos en coche de Barcelona.
Superficie de construcción: 3650 m2
5 niveles: supermercado, aparcamiento, trasteros.
El edificio está situado en un lugar con alto tráfico.
En 2011, el arrendatario firmó un contrato de arrendamiento por 25 años - hasta 2036.
Términos del contrato:
- todos los costos para el mantenimiento del edificio y el impuesto de propiedad son pagados por el arrendatario.
- el alquiler es 90,000€/año + bonos de los indicadores financieros del negocio del arrendatario.
Así, en los últimos años, los ingresos del propietario del edificio del alquiler
ascendió a 96.000€/año.
Precio: 1 800 000€
