Propiedad comercial en la Costa Brava, España, 660 m²

Edificio residencial rentable en venta en el centro de Lloret de Mar (Costa Brava)

El centro de inversión está ubicado en el corazón de Lloret de Mar, uno de los centros turísticos clave de la Costa Brava, que atrae cada año a cientos de miles de turistas de todo el mundo. La ubicación asegura una demanda estable y un alto potencial para el desarrollo del proyecto en el sector hotelero.

Características del objeto:
Fachada: 8 metros
Área total: 660 m2
Número de pisos: 4 niveles
Locales comerciales:

En la planta baja hay un espacio comercial, anteriormente ocupado por un famoso restaurante con una larga historia.
Hoy alberga un club de red, que se alquila.:

1.300 € al mes por temporada

1.000 € al mes fuera de temporada

Parte residencial:

Hay 6 apartamentos en el edificio, alquilados bajo contratos privados (no a largo plazo), lo que proporciona flexibilidad al nuevo propietario y permite implementar libremente un proyecto de desarrollo sin restricciones legales.

Condición técnica
La calefacción de gas es proporcionado
La posibilidad de modernización sin intervenciones constructivas complejas
Potencial de desarrollo:

Existe un diseño arquitectónico básico para la reconstrucción del edificio y su transformación en un hotel boutique de 14 habitaciones.

Período estimado de construcción: 6 meses

Período de lanzamiento operativo: 2 meses

El modelo financiero:

Bajo su propia gestión, el proyecto muestra una rentabilidad proyectada de alrededor del 8% anual, con la posibilidad de aumentar el ROI con una gestión hotelera profesional.