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5 500 000 €
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Lote de 3 locales comerciales en el distrito del Eixample en una famosa calle de Barcelona.
El local ocupa toda la planta baja del edificio.
1 Local comercial
La superficie total es de 200 m2. en una sola planta.
Actualmente se alquila un restaurante italiano, de una conocida cadena, 27 restaurantes en España.
El contrato se firmó el 28.08.2021 por un periodo de 20 años.
La fachada es de 15 metros.
La licencia C3.
La El importe del alquiler al año es de 130.400 euros.
La cuota de comunidad de 990 euros al año la paga el inquilino.
El impuesto sobre el inmueble de 2.312 euros al año lo paga el propietario.
El arrendatario se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.
2 Comercial locales
La superficie total es de 65 m2.
Actualmente se encuentra alquilada una heladería.
El contrato se firmó el 25/10/2022 por un periodo de 10 años.
El importe del alquiler anual es de 26.400 euros.
La cuota para el municipio es de 85 euros al año.
El impuesto sobre la propiedad de 202 euros al año lo paga el propietario.
2 Locales comerciales
La superficie total es de 178 m2.
Actualmente alquilado - oficina de cambio.
El contrato se firmó el 30/10/2021 por un período de 10 años.
El importe del alquiler anual es de 47.544 euros.
La cuota para el municipio es de 450 euros al año.
El impuesto sobre la propiedad de 1056 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad global 3,65%
