Propiedad comercial en Barcelona, España, 443 m²

Lote de 3 locales comerciales en el distrito del Eixample en una calle famosa de Barcelona.

El local ocupa toda la primera planta del edificio.

1 Local comercial

• Superficie total 200 m2. un piso.

• Actualmente alquilado - Restaurante italiano, conocida cadena, 27 restaurantes en España.

• El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un período de 20 años.

• Fachada 15 metros.

• Licencia C3.

• El importe del alquiler al año es de 130.400 euros.

• La cuota de comunidad de 990 euros al año la paga el inquilino.

• El impuesto sobre bienes inmuebles por importe de 2.312 euros al año lo paga el propietario.

• El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales comerciales

• Superficie total 65 m2.

• Actualmente alquilado - heladería.

• El contrato se firmó el 25 de octubre de 2022 por un período de 10 años.

• El importe del alquiler al año es de 26.400 euros.

• Cuota comunitaria 85 euros al año.

• El impuesto sobre bienes inmuebles de 202 euros al año lo paga el propietario.

3 Locales comerciales

• Superficie total 178 m².

• Actualmente alquilado - oficina de cambio.

• El contrato se firmó el 30 de octubre de 2021 por un período de 10 años.

• El importe del alquiler al año es de 47.544 euros.

• Cuota comunitaria 450 euros al año.

• El impuesto sobre bienes inmuebles por valor de 1056 euros al año lo paga el propietario.

Rentabilidad total 3,65%