Propiedad comercial en Barcelona, España, 423 m²

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Bay de Barcelona.

El restaurante tiene acceso a 2 calles.

La superficie total es de 423 m2. en dos plantas: 387 m2. planta baja y 36 m2. altijo.

Varios escaparates grandes. Terraza con 4 mesas.

Licencia C3.

Actualmente alquilado - restaurante.

El contrato se firmó el 1.07.2025 por un período de 15 años.

El plazo de ejecución obligatorio es de 5 años.

El importe del alquiler en el primer año será de 132.000 euros, a partir del segundo año será de 132.000 euros. 144.000 euros y a partir del tercer año 156.000 euros.

La cuota para la comunidad por importe de 2.764 euros anuales y el impuesto de invisibilidad por importe de 3.296 euros anuales corre a cargo del propietario.

Rentabilidad a partir del tercer año 5,5%