Propiedad comercial en Barcelona, España, 530 m²

Local comercial en la zona de Sants Montjuic en una calle comercial con mucho tránsito de Barcelona.
Superficie total 530 m2: 230 m2. en la planta baja y 300 m2. sótano.

Habitación de esquina frente a 2 pasos de peatones, 8 escaparates!
Actualmente alquilado - una conocida cadena de cafeterías.
El contrato se firmó el 01/08/2025 por un período de 10 años.
El plazo de ejecución obligatorio es de 3 años.
El importe del alquiler es de 54.000 euros al año.

El alquiler de vacaciones es 5 meses.
La cuota de comunidad y el impuesto inmobiliario de 4.500 euros al año corre a cargo del propietario.
La rentabilidad es del 4,7%.