Propiedad comercial en Barcelona, España, 2 325 m²

Inversión en el negocio hotelero en L’Ospitalet de Llobregat, Barcelona – retorno proyectado del 5,57%

Presenta una atractiva oportunidad de inversión en un nuevo hotel en construcción en L'Ospitalet de Llobregat, Barcelona, con 44 habitaciones, 10 plazas de aparcamiento y un alquiler planificado a largo plazo.

El proyecto ocupa una superficie total de unos 2.325.45 m2, distribuida en planta baja, primera planta, cuatro pisos superiores y una terraza en la azotea. La capacidad estimada es de 87 plazas que se confirmarán en la documentación final de construcción.

Características del proyecto

El edificio tendrá un diseño funcional adaptado a las necesidades del hotel:

* Planta baja (591.13 m2): aparcamiento y habitaciones para servicios de hotel.

* Primera planta (590.75 m2): recepción, habitaciones auxiliares y 12 habitaciones, incluyendo una habitación con discapacidad y una habitación individual.

* Primera planta (276.44 m2): 8 habitaciones.

* Segundo, tercer y cuarto piso (266.53 m2 cada uno): 8 habitaciones en cada planta.

Techo (67,54 m2): habitaciones y terrazas.

La construcción está prevista para abril de 2028.

Condiciones de inversión

Precio de venta: 11,500,000 euros

Ingresos anuales previstos: 640.000 euros

Ingresos mensuales previstos: 53.333,33 euros

Producción bruta proyectada: 5,57%

El acuerdo incluye un arrendamiento de 20 años con un mandato obligatorio de 10 años, proporcionando una estructura de ingresos a largo plazo.

Este rendimiento se calcula sobre la base del precio de venta, excluyendo impuestos, tarifas y otros costos relacionados con la adquisición.

Inversiones a largo plazo

La combinación de nueva construcción, gestión hotelera a través del alquiler y los ingresos anuales proyectados de 640.000 euros hace de este proyecto una opción atractiva para las empresas de inversión y operadores especializados en activos hoteleros.

Situado en L'Ospitalet de Llobregat, dentro de la aglomeración de Barcelona, aumenta el atractivo de un proyecto diseñado para generar ingresos regulares.

Solicitar información sobre el proyecto, términos de compra y la estructura de alquiler propuesta.