Propiedad comercial en Barcelona, España, 824 m²

Un edificio de apartamentos con altos ingresos por alquiler está actualmente alquilado al 100%, incluidos dos contratos a largo plazo. Situado muy cerca de la calle Sants y la Rambla de Brasil. Una zona residencial rodeada de todas las infraestructuras necesarias y con excelentes comunicaciones.

• Superficie total: 824 m2

• Plantas: Planta baja + 4

• Locales: 2 locales comerciales (uno con chimenea) + 8 viviendas

• Se pueden combinar locales comerciales

• Año de construcción: 1964

• Estado: Todos los apartamentos han sido renovados, a excepción de los apartamentos para alquiler a largo plazo

• No hay separación horizontal

• No hay ascensor

• Inspección técnica del edificio (ITE) completada

• Clasificación urbanística: 13a

• Estado del inquilino: 100% (2 contratos de arrendamiento de larga duración (indefinido))

• Alquiler anual: 72.194 euros

• Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual: 4.033,33 euros

• Gastos anuales de servicios públicos: 2.925 euros

• Rendimiento: 3,60% (sin alquiler) para local comercial)

• Renta por metro cuadrado: 2.427 euros/m2