
2 000 000 €
2 000 000 €
Un edificio de apartamentos con altos ingresos por alquiler está actualmente alquilado al 100%, incluidos dos contratos a largo plazo. Situado muy cerca de la calle Sants y la Rambla de Brasil. Una zona residencial rodeada de todas las infraestructuras necesarias y con excelentes comunicaciones.
Superficie total: 824 m2
Plantas: Planta baja + 4
Locales: 2 locales comerciales (uno con chimenea) + 8 viviendas
Se pueden combinar locales comerciales
Año de construcción: 1964
Estado: Todos los apartamentos han sido renovados, a excepción de los apartamentos para alquiler a largo plazo
No hay separación horizontal
No hay ascensor
Inspección técnica del edificio (ITE) completada
Clasificación urbanística: 13a
Estado del inquilino: 100% (2 contratos de arrendamiento de larga duración (indefinido))
Alquiler anual: 72.194 euros
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual: 4.033,33 euros
Gastos anuales de servicios públicos: 2.925 euros
Rendimiento: 3,60% (sin alquiler) para local comercial)
Renta por metro cuadrado: 2.427 euros/m2