Propiedad comercial en Barcelona, España, 3 000 m²

VENTA DE PARKING CON RENTA DE ALQUILER

Se ofrece a la venta un complejo de estacionamiento en funcionamiento con un contrato de arrendamiento a largo plazo y administración profesional.

Principales características del objeto

• Superficie total: 3.000 m²

• 4 niveles (pisos)

• Dos entradas/salidas por calles diferentes

• Áreas amplias para maniobrar vehículos

• Sistema de videovigilancia y control de accesos

• Terminales de pago automático

• Gestión profesional de una empresa especializada

Indicadores financieros

• Alquiler actual: 12.240 €/mes + impuestos

• Ingresos anuales por alquiler: 146.880 €/año + impuestos

• IBI (impuesto sobre bienes inmuebles): 745 €/trimestre

• Costes de servicios públicos: 228 €/trimestre

• Precio de venta: 2.450.000€

Contrato de alquiler

• Contrato de arrendamiento a largo plazo válido.

• El inquilino ha ocupado la propiedad durante 2 años.

• Período restante del contrato: 8 años con posibilidad de prórroga por otros 5 años.

La propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión con flujo de caja estable, gestión profesional y protección de alquiler a largo plazo.

Información confidencial. Para obtener información adicional, acceso a la documentación y organización de la visualización del objeto, se requiere una LOI (Carta de Intención).