Propiedad comercial en Madrid, España, 300 m²

Local comercial en el centro de Madrid.

Superficie total 300 m2: 135 m2. en la planta baja, 42 m2. sótano y 118 m2. en segunda planta.

Existe licencia de bar-restaurante y terraza.

Actualmente alquilado - restaurante.

El contrato se firmó el 24 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.

El plazo de precepto es de 3 años.

El importe del alquiler al año es de 192.000 euros.

Fianza de 32.000 euros más garantía adicional de 200.000 euros.

Para el 6º y 11º año de contrato el importe del alquiler aumenta un 5%.

La cuota de comunidad (pagos ordinarios) y retirada de residuos por importe de 1.065 euros corre a cargo del inquilino.

Se pagan impuestos sobre bienes inmuebles y derramas propietario.

Rentabilidad 4,2%.