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3 800 000 €
3 800 000 €
| Precio de venta | 3 800 000 € |
| Precio por m2 | 2 710.41 € |
| Superficie | 1 402 m² |
| Dirección | España, Madrid |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 211 034 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 18 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 5 % |
Supermercado en Madrid, distrito de Comillas
El área total de 1.402 metros cuadrados en la planta baja
Contrato de 2019 a 2029
La tasa de alquiler es de 211.034 euros al año
Debido a la situación del virus, hay descuentos en alquiler por 3 años ( 2020 - 15% descuento, 2021 - 10% descuento, 2022 - 5% descuento)
El costo de mantener la propiedad es pagado por el arrendatario
El impuesto anual de propiedad de 15.000 euros es pagado por el propietario
4% comisión de corredor
Precio 3.800.000 euros
Rendimiento 5,55 %
