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1 000 000 €
1 000 000 €
| Precio de venta | 1 000 000 € |
| Precio por m2 | 1 046.03 € |
| Superficie | 956 m² |
| Dirección | España, Barcelona |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 39 600 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 25 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 5 % |
Supermercado en una zona residencial de Barcelona
El área total es de 956 metros cuadrados.
El contrato es de 2016 a 2026, sin ejecución obligatoria.
Pero es poco probable que el inquilino se mueva, porque reparó el local a su propio costo por 400.000 euros en 2016
La tasa de alquiler es de 39.600 euros al año
El costo de mantener la propiedad es pagado por el arrendatario
El impuesto anual de propiedad de 4.900 euros es pagado por el propietario
Hay una oportunidad para discutir con el arrendatario el pago del impuesto anual
5% comisión de corredor
Precio 1.000.000 euros
Rendimiento 4 %
