Cafetería, restaurante en Madrid, España, 91 m²

Local comercial cerca de la estación de metro en una de las calles céntricas de Madrid, Calle de San Bernardo - alto tráfico peatonal y de coches, rentabilidad - 5%. La superficie del local es de 91 m2, dos escaparates, equipamiento técnico incluye una campana extractora.

Actualmente el inquilino del local es un restaurante de hamburguesas con cocina americana popular. El contrato de arrendamiento se firma en noviembre de 2021 por un plazo de 10 años.

Fianza: 20.352 EUR.

Renta mensual: 3.392,40 EUR + IVA

Renta anual: 40.708,80 EUR + IVA

Coste: 770.000 EUR

IBI: 606 EUR anuales (a cargo del inquilino)

Impuesto sobre la vivienda y los suministros: 47,10 EUR mensuales (a cargo del inquilino)

Rentabilidad: 5 % anual