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770 000 €
770 000 €
| Precio de venta | 770 000 € |
| Precio por m2 | 8 461.54 € |
| Superficie | 91 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Planta | 1 |
| Dirección | España, Madrid |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Al centro histórico de la ciudad | 900 m |
| A una estación de metro | 260 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
Local comercial cerca de la estación de metro en una de las calles céntricas de Madrid, Calle de San Bernardo - alto tráfico peatonal y de coches, rentabilidad - 5%. La superficie del local es de 91 m2, dos escaparates, equipamiento técnico incluye una campana extractora.
Actualmente el inquilino del local es un restaurante de hamburguesas con cocina americana popular. El contrato de arrendamiento se firma en noviembre de 2021 por un plazo de 10 años.
Fianza: 20.352 EUR.
Renta mensual: 3.392,40 EUR + IVA
Renta anual: 40.708,80 EUR + IVA
Coste: 770.000 EUR
IBI: 606 EUR anuales (a cargo del inquilino)
Impuesto sobre la vivienda y los suministros: 47,10 EUR mensuales (a cargo del inquilino)
Rentabilidad: 5 % anual
