Descripción del objeto:
Descubra una moderna casa adosada de inversión en primera línea de mar en la prestigiosa ciudad turística de Vera Playa en la Costa de Almería. Este proyecto único representa una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria en España y ofrece una combinación de una excelente ubicación, un alto nivel de vida y un flujo turístico gestionado profesionalmente. Gracias a su ubicación justo en la playa, piscina privada y vistas al mar, esta es una de las propiedades de inversión más interesantes de la costa andaluza.
El complejo residencial consta de sólo 38 casas adosadas modernas, diseñadas poniendo énfasis en la privacidad, la funcionalidad y la arquitectura de calidad. La casa que se ofrece, número 37, tiene dos dormitorios, un baño y una sala de estar de planta abierta que combina salón, comedor y cocina moderna. La superficie construida es de 56,93 m², la superficie útil es de 51,05 m². El precio incluye una parcela privada de 122,18 m², una terraza de 56,50 m², una piscina privada de 8,75 m² y una plaza de aparcamiento privada. El interior está equipado con aire acondicionado, aislamiento térmico de alta calidad, ventanas con aislamiento térmico, puertas de entrada de seguridad, armarios empotrados, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, gres porcelánico, moderna iluminación LED y caldera. Los terrenos incluyen un jardín paisajístico y una ducha al aire libre junto a la piscina, lo que brinda el lugar perfecto para relajarse durante su estadía.
Los propietarios tienen acceso a una piscina comunitaria, jardines mediterráneos, un moderno gimnasio y un parque infantil. Todo el complejo está diseñado para ofrecer un alto nivel de confort e instalaciones gestionadas profesionalmente en la costa mediterránea.
Vera Playa se encuentra en la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía, en el sureste de España. El complejo está directamente en la playa, un campo de golf a aproximadamente 6 km, un centro comercial a 2 km, instalaciones deportivas a 5 km, un hospital a 31 km y el aeropuerto internacional de Almería a aproximadamente 85populares localidades costeras de Mojácar y Garrucha están cerca y ofrecen restaurantes, puertos deportivos y una amplia gama de servicios. La zona cuenta con más de 300 días de sol al año, largas playas de arena, carriles bici, deportes acuáticos e infraestructura urbana de calidad.
La finalización de la construcción está prevista para diciembre de 2028. La etapa de preventa brinda la oportunidad de ingresar a un proyecto antes de que esté terminado y aprovechar el potencial de crecimiento futuro en el valor de las propiedades.
Información importante para inversores
Esta propiedad funciona como una casa de vacaciones de inversión y no como una propiedad clásica destinada a uso privado ilimitado. Después de la compra, la casa pasa a la dirección de un operador hotelero, que presta servicios de gestión y alquiler a turistas.
El propietario tiene la posibilidad de pasar sus propias vacaciones durante un máximo de 60 días al año. Durante el resto del año la propiedad se utiliza como hotel. El propietario recibe el 40% de los ingresos netos por alquiler según la categoría de la propiedad. El rendimiento esperado en el primer año de operación es de aproximadamente el 4% anual. Por lo tanto, el proyecto es adecuado principalmente para inversionistas que buscan propiedades frente al mar administradas profesionalmente con ingresos regulares, en lugar de para aquellos interesados en usar la propiedad durante todo el año o alquilarla, por ejemplo, a través de plataformas como Airbnb.
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