Tienda en Barcelona, España, 528.75 m²

espacioso 528.75 M & SUP2; Propiedad comercial en Rambla Catalunya , una de las calles más prestigiosas de Barcelona , en el corazón de la ciudad. Rodeado de oficinas , tiendas y atracciones turísticas , la propiedad cuenta con alta visibilidad y un fuerte atractivo de alquiler .

El espacio se extiende a través de dos niveles :

• planta baja - 441.75 m & sup2;
• mezzanine - 87 m & sup2;

inquilino - Columbia Sportswear , una marca global de ropa deportiva fundada en 1938 .

Términos de arrendamiento:

• duración: 10 años ( abril de 2024 - abril de 2034 )
• cumplimiento obligatorio: 3 años
• Estructura de alquiler:
  • 1er año: € 17,000/mes
  • 2do año: € 18,000/mes
  • 3er año: € 19,000/mes
  • indexado al cpi

hasta el 4to año , tarifas comunitarias (€ 9,639/año) y el impuesto a la propiedad (€ 16,185/año) están cubiertos por el propietario, después de lo cual se convierten en responsabilidad del inquilino.
rendimiento neto promedio en los primeros 3 años - 3.96%.

Una inversión segura en la ubicación minorista principal de Barcelona.

La comisión de la agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga por separado.

Para obtener información completa sobre esta propiedad, complete el siguiente & ldquo; solicite una visualización y rdquo; Formulario a continuación y contáctenos: