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3 350 000 €
3 350 000 €
| Rentabilidad | |
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| Rendimiento por año | 5.4 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Se ofrece un espacio comercial de 630 m2 para la venta, ubicado en una área residencial dinámica de Madrid con infraestructura desarrollada y alta actividad comercial. La instalación ocupa tres niveles del sótano de un edificio residencial moderno y cuenta con una fachada brillante con una excelente visibilidad de la calle.
El área se caracteriza por una alta densidad de población y un acceso conveniente a todos los servicios necesarios. En las inmediaciones hay un gran centro de compras y entretenimiento Alcalá Norte , instalaciones médicas, escuelas, un complejo deportivo y varios hoteles, incluida la cadena internacional ibis hoteles . La estación de metro y las paradas de transporte público se encuentran a solo 100 metros de la propiedad.
Las instalaciones son arrendadas a una conocida cadena internacional de artículos deportivos.
Condiciones de alquiler:
El acuerdo se firmó en junio de 2022 por un período de 15 años.
El alquiler: 15,000 € por mes.
rendimiento: 5.4%.
Diseño de habitación:
Piso principal: 329 m2
Segundo piso: 109 m2
Piso del sótano: 192 m2
Un inquilino confiable, un contrato a largo plazo y una ubicación estratégica hacen de esta propiedad un activo de inversión atractivo con un ingreso estable en una de las áreas más vibrantes de Madrid.
