Tienda en Madrid, España, 104 m²

Se vende local comercial esquinero con una superficie de 104 m2, ubicado en la planta baja de un edificio residencial en una prestigiosa zona de Madrid. La ubicación se caracteriza por un alto nivel de paisajismo, un tráfico constante de clientes y una infraestructura social bien desarrollada.

En las inmediaciones hay sucursales bancarias, farmacias, cadenas de supermercados (Mercadona, Alcampo), el Mercado de Chamartín, así como tres clínicas privadas en un radio de 500 metros. Hay varias instituciones educativas a poca distancia, incluidas una escuela y una universidad, y dos hoteles de la cadena internacional NH Hotels. Hay una estación de metro y parada de transporte público a sólo 300 metros.

La habitación se alquila para tienda de ropa.

Condiciones de alquiler:

• Acuerdo firmado: diciembre de 2022

• Periodo de alquiler: 5 años

• Alquiler: 8.287,47€/mes

• Rendimiento: 4,7%

La instalación tiene una ubicación angular y una fachada escaparate con una longitud de más de 15 metros, lo que proporciona una excelente exposición visual y un flujo constante de clientes. Una opción ideal para inversores que buscan un activo fiable, con inquilino y una ubicación privilegiada.