Propiedad comercial en Madrid, España, 453 m²

Se vende local comercial esquinero con una superficie de 104 m2, ubicado en la planta baja de un edificio residencial en una de las zonas más respetables y animadas de Madrid. La ubicación se caracteriza por un alto tráfico peatonal, una infraestructura bien desarrollada y una excelente accesibilidad al transporte.

Medio ambiente:
En la zona hay sucursales bancarias, farmacias, diversas cafeterías y restaurantes, cadenas de supermercados (Mercadona, Alcampo), así como el Mercado de Chamartín. A pocos minutos a pie se encuentran hoteles de la cadena internacional NH Hotels, clínicas privadas, instituciones educativas, incluidas escuelas y universidades. Hay una estación de metro y paradas de autobús a sólo 300 metros.

La habitación se alquila para tienda de ropa.

Condiciones de alquiler:

• Acuerdo firmado: diciembre de 2022

• Periodo de alquiler: 5 años

• Alquiler: 8.287,47€/mes

• Rendimiento: 4,7%

La fachada tiene más de 15 metros de longitud y proporciona una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Se trata de un activo de inversión con inquilino contrastado, rentabilidad estable y una ubicación que garantiza liquidez a largo plazo.