Cafetería, restaurante en Barcelona, España, 530 m²

Se vende un local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, ​​a sólo unos minutos del Camp Nou y de la Estación Central de Sants.

La zona circundante se caracteriza por una alta densidad de edificios y una infraestructura completamente desarrollada: a poca distancia se encuentran cadenas de supermercados, farmacias, bancos, diversos establecimientos de restauración y hoteles de marcas internacionales, incluido el moderno Nobu Hotel.

El local está alquilado a una gran red nacional de cafeterías. Un contrato de arrendamiento a largo plazo garantiza ingresos estables y bajo riesgo para el inversor.

Características:

• Superficie total: 530 m2

• Planta principal: 230 m2

• Planta sótano: 300 m2

• Fachada de esquina: 32 metros

• Excelente visibilidad desde dos calles

Condiciones de alquiler:

• Fecha de firma: agosto de 2025

• Periodo de alquiler: 10 años

• Período requerido: 3 años

• Alquiler: 4.500€/mes

• Rendimiento: 5,14 %

Un activo con una ubicación atractiva, un inquilino confiable y un contrato a largo plazo es la solución óptima para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad en el mercado de Barcelona.