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650 000 €
650 000 €
| Precio de venta | 650 000 € |
| Precio por m2 | 3 611.11 € |
| Superficie | 180 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | España, Barcelona |
| Ubicación | en la costa |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
Se ofrece a la venta un local comercial de dos plantas con una superficie total de unos 180 m2, distribuidos uniformemente en dos plantas de unos 90 m2. La habitación es angular, ubicada en una zona urbana desarrollada con tráfico residencial y comercial estable.
Las instalaciones están arrendadas a una reconocida cadena minorista internacional, lo que garantiza la estabilidad y confiabilidad de las inversiones.
Condiciones de alquiler:
El acuerdo está vigente desde 2014.
El arrendamiento está garantizado hasta 2034.
Alquiler actual: 3.000€/mes.
Indexación anual: 3%.
El inquilino paga el IBI y los gastos de comunidad: unos 8.750 € al año.
El rendimiento neto inicial es del 5,5 %, con potencial de aumentar al 6,8 % debido a los aumentos anuales de alquiler.
Una excelente oferta para inversores centrados en ingresos estables, un contrato a largo plazo y un inquilino internacional confiable.
Tenga en cuenta:
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la instalación y se paga aparte. Este objeto es relevante, sin embargo, a petición de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente después del registro legal de la relación contractual.
Por favor, póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oferta de inversión.
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