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1 500 000 €
1 500 000 €
| Rentabilidad | |
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| Rendimiento por año | 5 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Ponemos a la venta un amplio local comercial en planta baja, con una superficie total de unos 480 m2, ubicado en una zona urbana desarrollada y con alta actividad empresarial y residencial.
El local está ocupado por un operador postal y logístico estatal, una gran empresa institucional con una amplia red de servicios en todo el país, lo que garantiza la máxima estabilidad y fiabilidad de las inversiones.
Condiciones de alquiler:
El inquilino ocupa las instalaciones desde 1998.
El acuerdo actual es válido hasta 2040.
Alquiler actual: 6.200€/mes.
Retorno neto: 4,96%.
La instalación está ubicada en la planta baja de un edificio de oficinas y es ideal para inversores que buscan ingresos estables, un contrato a largo plazo y un inquilino institucional confiable.
Tenga en cuenta:
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la instalación y se paga aparte. Este objeto es relevante, sin embargo, a petición de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente después del registro legal de la relación contractual.
Por favor, póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oferta de inversión.
GG Real Estate Barcelona — expertos en el sector inmobiliario comercial en España
El sector inmobiliario comercial en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y la creciente capitalización hacen que el mercado sea dinámico y altamente rentable.
El trabajo eficaz en este segmento requiere una comprensión profunda de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las transacciones se realizan en una comunidad profesional cerrada según protocolos claramente establecidos.
El proceso de interacción con las instalaciones de inversión incluye:
Por qué elegir GG Real Estate Barcelona
Somos una de las pocas empresas con sede en Barcelona y oficina de representación en Madrid, plenamente integradas en la comunidad profesional del sector comercial. Un equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia proporciona a nuestros clientes acceso a ofertas de inversión fueradel mercado exclusivas que no están disponibles en fuentes abiertas.
La cooperación con nosotros es una entrada estratégica en el mercado cerrado de activos de alto rendimiento: hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos edificables e instalaciones de reurbanización.
