Cafetería, restaurante en Madrid, España, 3 000 m²

Un edificio comercial independiente, íntegramente alquilado por una cadena de restaurantes internacional financieramente estable. Un contrato a largo plazo garantiza un flujo de caja predecible, una rentabilidad estable y confianza en la gestión futura del activo.

El espacio combina amplios espacios interiores, zonas exteriores funcionales y un cómodo aparcamiento privado, lo que aumenta la eficiencia en el trabajo del inquilino y añade valor a la instalación.

Se trata de una inversión fiable en el segmento inmobiliario de renta fija: la mejor opción para inversores centrados en la seguridad del capital, la estabilidad y el trabajo con un inquilino que confirma su estabilidad año tras año.

Tenga en cuenta:

La comisión de agencia no está incluida en el precio de la instalación y se paga aparte. Este objeto es relevante, sin embargo, a petición de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente después del registro legal de la relación contractual.

Por favor, póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oferta de inversión.

GGRealEstateBarcelona — expertos en el sector inmobiliario comercial en España

El sector inmobiliario comercial en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y la creciente capitalización hacen que el mercado sea dinámico y altamente rentable.

El trabajo eficaz en este segmento requiere una comprensión profunda de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las transacciones se realizan en una comunidad profesional cerrada según protocolos claramente establecidos.

El proceso de interacción con las instalaciones de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (un procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y abre el acceso a la información);
• Una reunión personal y aprobación de la lista de objetos relevantes con un registro legal de transferencia de información;
• Proyecciones individuales de objetos acompañadas por agentes experimentados;
• Seleccionar un objeto y firmar una LOI (carta de intención);
• Realización de una auditoría legal y técnica (dentro de los 30 días);
• Realizar una transacción ante notario.

Por qué elegir GG Real Estate Barcelona

Somos una de las pocas empresas con sede en Barcelona y oficina de representación en Madrid, plenamente integradas en la comunidad profesional del sector comercial. Un equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia brinda a nuestros clientes acceso a ofertas de inversión exclusivas fuera del mercado que no están disponibles en fuentes abiertas.

La cooperación con nosotros es una entrada estratégica en el mercado cerrado de activos de alto rendimiento: hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos edificables e instalaciones de reurbanización.